《　 土地・建物購入に必要な金銭　 》

○不動産売買契約書　　（印紙税）
　　　　　・・・売主買主各々契約書を保有し、保有する者が負担する。
　　　　　　　　１００万円〜 　 ５００万円　　　　　　\2.000-
　　　　　　　　５００万円〜１，０００万円　　　　 ￥10.000-
　　　　　　１，０００万円〜５，０００万円 　　　　￥15.000-

○仲介手数料
　　　　　　　　２００万円まで　　　　　　　　　売買代金×５％
　　　　　　　　２００万円超４００万円まで　 売買代金×４％+２万円
　　　　　　　　４００万円超　　　　　　　　　　 売買代金×３％+６万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※消費税が必要

○登録免許税　　　（所有権移転登記）
　　　　　　　　(土地）　固定資産課税評価額×０．０１　　　
　　　　　　　　(建物）　固定資産課税評価額×０．０２　　　※減額特例あり

○登記手数料　　　司法書士

《 　住宅建築に必要な金銭　　》

○建築確認申請時　　　　　　　県証紙　　　　　　￥9.000-

○建築完了時　　　　　　　　　　県証紙　　　　　￥12.000-

○建築工事請負契約書　　　　印紙税　
　　　　　　　　　　　５００万円〜１，０００万円　￥10.000-
　　　　　　　　　１，０００万円〜５，０００万円　￥20.000-

○登録免許税　　（所有権保存登記）
　　　　　　　　　(土地）　固定資産課税評価額×０．００４　　　
　　　　　　　　　(建物）　固定資産課税評価額×０．００４　　　※減額特例あり

　　　　　　　　　
○登記手数料・・・司法書士・土地家屋調査士　　　

《　 住宅ローン契約に必要な金銭　　》

○金銭消費者貸借契約書　　（印紙税）
　　　　　　　　　　　　５００万円以下　　　　　　　　￥2.000-
　　　　　　　　　　１，０００万円以下　　　　　　　￥10.000-
　　　　　　　　　　５，０００万円以下　　　　　　　￥20.000-

○生命保険料

○火災保険料

○融資手数料

○登録免許税　　　（抵当権設定登記）
　　　　　　　　　　　宅地・債権金額×０．００４
　　　　　　　　　　　建物・債権金額×０．００４　　　　 　※減額特例あり

○登記手数料・・・司法書士

《　 不動産取得に関する税　　》

○不動産取得税
　　　　　　　　　　宅地・・・固定資産課税評価額の2分の１×０．０３　　※減額特例あり
　　　　　　　　　　建物・・・固定資産課税評価額×０．０３　　　※減額特例あり
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
○固定資産税
　　　　　　　　　　宅地・・・200�u以下の部分
　　　　　　　　　　　　　（固定資産課税評価額×※負担水準）6分の１×０．０１４
　　　　　　　　　　　　　　　200�u超の部分
　　　　　　　　　　　　　（固定資産課税評価額×※負担水準）3分の１×０．０１４
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※市町村により異なる　（〜80％）
　　　　　　　　　　建物・・・固定資産課税評価額×０．０１４